Toda la información para el préstamo hipotecario para vivienda propia colombianas
Los créditos denominados hipotecas incluyen préstamo hipotecario para vivienda emitidos por instituciones financieras para comprar propiedades nuevas o de segunda mano. También se puede utilizar para remodelar o construir casas. Por lo tanto, la propiedad permanecerá hipotecada o asegurada hasta que se pague en su totalidad la cantidad requerida. También encontrarás varios descuentos en este tipo de préstamos en el mercado. El plazo de financiación es de 6 años, e incluso puedes llegar a 35 años. No cabe duda de que debes consultar para encontrar el plan que mejor se adapte a tus ingresos y solvencia.
Préstamo hipotecario para vivienda propia
Cabe recordar que una hipoteca es un instrumento financiero a través del cual el banco presta una determinada cantidad de dinero en base a una garantía material. En este caso, será de nuestra propiedad (apartamento, casa, apartamento, quinta casa, etc.)). En el caso extremo de incumplimiento de pago de un solicitante de préstamo hipotecario para vivienda propia el banco puede emprender acciones legales fácilmente y quitarle todo o parte de la propiedad.
Esta es una herramienta que nos permite intercambiar nuestro compromiso y responsabilidad personal por la devolución de esta cantidad. Además del interés correspondiente, también debemos pagar con regularidad para garantizar la calidad en todo momento. Una característica importante de estos préstamos hipotecarios es que, además de todos los documentos y garantías personales requeridos para cualquier operación de préstamo, la entidad de crédito que emite el préstamo hipotecario para vivienda también necesita brindar garantías físicas para el cumplimiento de la deuda. Como se mencionó anteriormente, la garantía es la propiedad a pignorar. Si ocurre un error, la propiedad se transferirá automáticamente al banco.
Los préstamo hipotecario para vivienda son proporcionados por las siguientes empresas:
- Banco comercial
- Organización cooperativa
- Pagar a los empleados
- Fondo Nacional de Ahorros
- Compañía de financiamiento comercial
- Compañías de seguros y fondos de pensiones
Todas estas empresas mencionadas ofrecen constantemente atractivos descuentos en préstamos a sus clientes. Sus cambios suelen ser plazos de pago, tipos de interés fijos y otras variables distintas, garantías físicas o en ocasiones la imagen del garante. Finalmente, es muy importante enfatizar que todas las personas están protegidas por el regulador financiero colombiano para cumplir con el estatus legal correspondiente.
Estos son los requisitos que necesita para obtener una hipoteca
La decisión de solicitar un préstamo hipotecario para vivienda propia es algo sumamente importante y no se puede tomar a la ligera, porque está conectado durante mucho tiempo, y al mismo tiempo logra la satisfacción de poder disfrutar de la casa que compras, construyes o remodelas. . Solicite este préstamo hipotecario para vivienda propia en nombre; la hipoteca debe ser mayor de edad, es decir, 18 años y menos de 68 años. También debe presentar los siguientes documentos;
- Solicitud de préstamo hipotecario para vivienda propia firmada y sellada
- 2 copias ampliadas de la tarjeta de identificación
- Comprobante de empleo: salario, cargo, etc.
- Último pago recibido
- Certificado de ingresos (independiente)
- Documentos fiscales (independientes)
- Actualizar el Registro de la Cámara de Comercio (independiente)
Qué se puede hacer con un préstamo hipotecario
Para cualquier familia colombiana que pueda obtener una hipoteca, obtendrá los siguientes beneficios: Puedes tener un hogar con intereses sociales. Puede optar por adquirir un seguro durante el plazo del préstamo hipotecario para vivienda propia. Los jubilados y las personas mayores pueden beneficiarse de estos beneficios.
El crédito hipotecario Colombia otorga crédito para la compra de rangos de vivienda VIS y casas de segunda mano superiores a VIS, con un valor crediticio de hasta 400 millones de dólares estadounidenses.
Compre una nueva casa VIS y obtenga hasta un 80% de crédito
Puede obtener hasta un 70% de crédito para comprar una casa nueva que exceda VIS por hasta $ 400 millones.Además, los honorarios de liquidación y legalización se acreditan en función de la capacidad de pago.Hasta 20 años o 240 meses.
La tasa actual en tarifas y tarifas. La tasa de interés aprobada en la tabla de valor de la hipoteca hasta la fecha. En cualquier caso, la tasa de interés aplicable es la tasa de interés determinada en la fecha de pago.
Tipos de tarifa
- Fijo en pesos para todo el período de crédito incluido el seguro.
- Todo nuestro crédito incluye seguro de desempleo por pérdidas involuntarias.
Documentación
Certificado de empleo, no mayor a 30 días, que indique: cargo, salario, comisión o pago de horas extras (si las hubiere, a partir de los últimos 6 meses), tipo de contrato y antigüedad.
Comprobante de ingresos y retenciones del año anterior
- Una copia del último recibo de pago. Si sus ingresos incluyen comisiones u horas extra, adjunte los últimos 6 talones de pago.
- La copia de cédula ciudadana se amplía al 150%.
- Firme el formulario de autorización de descuento de liquidación.
- Contrato de venta.
Contacto y requisitos
Por lo cual cada uno de los aspirantes deben estar al tanto de recaudos y requintos. Para solicitar una hipoteca, puede llamar al 328 6000 para mayor información, por favor visite la siguiente dirección: Carrera 13 No. 93-40 Oficina 210. En la que, pueden ingresar en la página web y comunicar al numero 57 1 562 9300.